God eiendomsforvaltning
Sist oppdatert torsdag 17. desember 2009 16:10
Godt vedlikehold er god eiendomsforvaltning. Uten en god eiendomsforvaltning får vi heller aldri godt vedlikeholdte bygninger. Kort sagt, en god eiendomsforvaltning er nøkkelen til å nå alle de politiske målene vi kan knytte til offentlige og private bygninger.
Godt vedlikehold er i seg selv ikke noe mål. Vedlikeholdet er en forutsetning for å nå alle de andre målene som bygningene skal bidra til. Først og fremst det å gi gode, formålstjenlige lokaler for de menneskene og virksomhetene som bruker bygningene, som elever, lærere, pleiepasienter, pleiepersonalet, alle dem vi kaller brukerne av bygningene.
Men bygningene skal også bidra til effektivitet og god kommuneøkonomi, til å redusere belastningen på miljøet når det gjelder klimagasser og forurensning, bidra til likeverd for brukerne gjennom universell utforming, kommunens omdømme og innbyggernes selvbilde.
Som eiere av en tiendedel av landets samlede bygningsmasse har kommunene og fylkeskommunene en spesiell posisjon for å drive praktisk politikk på alle disse områdene som er illustrert i figuren ovenfor.
Skal det være mulig å arbeide rasjonelt og koordinert for å ivareta alle politiske interesser og mål som er relevante for kommunenes egne bygninger, er vi avhengig av en kompetent eiendomsforvaltning. Da blir det også en selvfølge å ivareta vedlikeholdet.
Overordnede politisk bestemte mål er det første av 10 kriterier for god kommunal eiendomsforvaltning, som ble foreslått av eiendomsforvaltningsutvalget. NOU 2004: 22 "Velholdte bygninger gir mer til alle". Kriteriene er begrunnet i kapittel 3, som gir en oversiktlig innføring i hva eiendomsforvaltning innebærer.
Ny nettportal for stadutvikling er klar
Som et ledd i regjeringa si satsing på å utvikle attraktive stader, blei ein ny nettportal for stadutvikling lansert under Fjellkonferansen på Lillehammer 2. desember 2008.
Målgruppa for portalen er kommunane og fylkeskommunane i tillegg til faggrupper som jobbar med stadutvikling.
På portalen vil ein finna politisk og fagleg bakgrunnsmateriale for å starta opp stadsutviklingsprosjekt, portalen vil innehalda ein stor idébank, gode eksempel på prosjekt frå ulike delar av landet, fagleg støtte for det praktiske arbeidet med stadutvikling, faglitteratur, seminar- og utdanningsoversikt og nyhende om stedsutviklingsprosjekt.
Samarbeid på sentralt plan
Portalen vil samla informasjon om stadutvikling frå heile landet, og vera ein fellesnemnar for alt som skjer innan faget, og det vil vera lenker til stadsutviklingsarbeid i alle fylkeskommunane. Portalen er utvikla i samarbeid mellom Miljøverndepartementet, Kommunal- og regionaldepartementet, Statens Vegvesen, Husbanken, Riksantikvaren, Norsk Form og fylkeskommunane.
Fra forfall til forbilde
Sist oppdatert torsdag 04. mars 2010 14:26
Ny landsomfattende undersøkelse viser de enorme konsekvensene av forsømt vedlikehold i kommunene. Beregningene viser at det koster mellom 94 og 142 milliarder kroner å sette kommunenes bygninger i teknisk god stand. I tillegg er det nødvendig med 13 milliarder kroner til kirkene.
I alt er ca 10 000 bygninger, som til sammen utgjør ca 12 millioner m2, kartlagt. Kartleggingen er foretatt i samarbeid med i alt 116 kommuner og 11 fylkeskommuner. Dette dekker nær 40% av den totale bygningsmassen på 32 millioner m2, som eies av fylkeskommunene og kommunene.
Kartleggingen viser at VVS (varme, ventilasjon, sanitær) er anleggene som totalt sett fremstår som i dårligst tilstand. Over 20 % av alle bygningene har meget dårlige ventilasjonsanlegg.
Side 2 av 2
